Quels sont les droits et les obligations des copropriétaires concernant le stationnement dans une copropriété ?
Zenitude46 - le 25 Mars 2025
C'est une question pertinente pour tout ceux qui vivent en copro... 🤔 Je pense aussi qu'il faut bien se renseigner sur le règlement de copropriété parce que parfois, il y a des clauses spécifiques concernant les places de parking, genre des restrictions pour les véhicules utilitaires ou les voitures trop larges. Ça peut éviter des soucis par la suite ! 😓
Commentaires (5)
Le règlement de copro, c'est la base. Mais même avec ça, il peut y avoir des zones d'ombre. Par exemple, comment ça se passe si quelqu'un squatte une place qui n'est pas la sienne, mais qu'elle n'est pas nominative non plus ? Faut-il faire constater par huissier avant de pouvoir faire quoi que ce soit ?
L'huissier, c'est une option, mais ça coûte un bras... Perso, j'essaierais d'abord le dialogue avec le voisin, ou alors un mot sur le pare-brise, histoire de voir si ça suffit à régler le problème. Après, si le gars est vraiment buté, là oui, faut peut-être envisager les choses plus sérieusement.
Complètement d'accord avec l'approche progressive. Avant de sortir l'artillerie lourde (huissier et compagnie), un simple échange courtois peut souvent débloquer la situation. Par contre, si le règlement de copro est clair sur l'attribution des places, et que le squatteur persiste, il faut conserver une trace écrite de vos démarches (mails, copies des courriers envoyés en recommandé, etc.). Ça peut servir de preuve si vous devez aller plus loin.
C'est clair qu'il faut garder des preuves. Sur ce sujet, je suis tombé sur une vidéo qui explique bien les recours possibles en cas de litige, notamment quand le dialogue ne suffit plus.
https://www.youtube.com/watch?v=OYJ3-vbasnE[/video] Ca résume pas mal les étapes et ça peut servir de pense-bête.
La vidéo est top pour résumer les recours. Ce qui est pas mal aussi, c'est de se rapprocher de son assurance habitation. Certaines proposent une assistance juridique qui peut prendre en charge ce genre de litiges de voisinage ou de copro. Ca vaut le coup de vérifier son contrat avant de démarrer les hostilités.