Pensez-vous que le gouvernement français interviendra face à l'explosion des prix de l'immobilier sur notre territoire ?
Camille - le 27 Avril 2025
J'ai l'impression qu'on est vraiment dans une situation critique là. 😥 Les prix flambent, surtout dans les grandes villes, mais même dans des coins plus reculés ça commence à piquer. Je me demande si l'État va finir par bouger le petit doigt... Est-ce qu'ils vont mettre en place des mesures genre encadrement des loyers plus strict, ou des aides plus conséquentes pour les primo-accédants ? 🤔 Parce que là, ça devient juste impossible de se loger décemment. J'ai peur qu'on arrive à une fracture sociale encore plus grande. 😟
Commentaires (6)
Camille, pour les primo-accédants, une piste à explorer c'est le Bail Réel Solidaire (BRS). C'est encore trop méconnu, mais ça permet de dissocier le foncier du bâti. Du coup, tu achètes les murs, mais tu loues le terrain. Forcément, le prix est plus accessible. Faut voir si des opérations sont en cours dans ta région. C'est pas miraculeux, mais ça peut aider.
Yuri, le BRS, c'est une idée, mais ça reste une solution marginale. Et puis, faut voir les conditions derrière, les plafonds de revenus, etc. C'est pas toujours adapté à tout le monde. Sans compter que ça ne règle pas le problème de fond : la spéculation et le manque de logements disponibles.
Sébastien a raison, le BRS c'est pas la panacée. Pour agir, il faudrait peut-être que les communes utilisent plus leur droit de préemption pour racheter des biens et les transformer en logements sociaux. C'est un outil qui existe, mais il est souvent sous-utilisé par manque de volonté politique ou par crainte de froisser les propriétaires. Et puis, encourager la construction de logements intergénérationnels, ça pourrait aussi libérer des places et créer du lien social.
Paul, l'idée des logements intergénérationnels, c'est intéressant. On pourrait imaginer des incitations fiscales pour les propriétaires qui acceptent de louer une partie de leur logement à des étudiants ou des jeunes actifs en échange d'un loyer modéré et de services (aide aux courses, etc.). Ça créerait du lien et ça aiderait les jeunes à se loger plus facilement. Faut que ça reste bien encadré par contre, pour éviter les abus.
Absolument d'accord avec Lucas. 👍 Faut un cadre clair, c'est certain. 😉
Clair et précis !