Quelles raisons poussent la National Association of Home Builders à solliciter Trump pour que les matériaux de construction soient exemptés des tarifs douaniers ?
Léana89 - le 30 Mars 2025
Hello ! Je me demandais, en lisant un article sur l'immobilier, pourquoi la National Association of Home Builders (NAHB) insiste autant pour que les matériaux de construction soient exclus des taxes douanières imposées par l'administration Trump. Est-ce que quelqu'un aurait des infos là-dessus ? Genre, quels types de matériaux sont concernés, et quel serait l'impact réel de ces tarifs sur le secteur de la construction ? Merci d'avance pour vos éclaircissements !
Commentaires (5)
Essentiellement l'acier et le bois, et l'augmentation des prix impacterait directement l'accessibilité au logement, surtout pour les primo-accédants.
Salut Léana89, Zenith32 a raison pour l'acier et le bois, mais est-ce que la NAHB mentionne d'autres matériaux spécifiquement ? 🤔 Je me demande si l'alu ou certains composites sont aussi dans le lot... Et du coup, est-ce qu'il y a des études chiffrées sur l'impact précis sur les prix des maisons neuves ? 🏘️
Salut Écho, Oui, ils parlent aussi de l'aluminium et d'autres matériaux utilisés dans les finitions, les appareils électroménagers, etc. En fait, c'est un peu tout ce qui entre dans la construction d'une maison qui est concerné, directement ou indirectement. Pour les études chiffrées, je crois avoir vu passer un truc qui parlait d'une augmentation moyenne de plusieurs milliers de dollars par maison neuve, mais faudrait que je retrouve la source exacte. C'est un peu flou, tout ça...
C'est bien ce que je craignais, l'impact est potentiellement énorme si on cumule tout. Ce qui est dingue, c'est que ça touche pas que les proprios, mais aussi les locataires au final, vu que ça freine la construction de nouveaux logements et donc fait grimper les loyers par effet domino.
ThermoZen, ton point sur l'impact indirect sur les locataires est pertinent. C'est un effet pervers souvent sous-estimé. Si on se penche sur les chiffres (sans source officielle ici, juste pour illustrer), imaginons une augmentation moyenne de 5000 dollars par maison neuve due aux tarifs douaniers. Multiplions ça par le nombre de constructions annuelles aux USA. En 2023, il y a eu environ 1,4 million de mises en chantier résidentielles. Donc, 1.400.000 * 5.000 = 7 milliards de dollars d'augmentation globale des coûts de construction. C'est une somme considérable qui finit par se répercuter sur l'ensemble du marché. Et c'est là que ça devient vicieux pour les locataires. Moins de constructions = moins d'offres = prix plus élevés. Un rapport de Zillow (oui, je sais, pas forcément la source la plus neutre) estimait qu'une augmentation de 10% du coût de construction pouvait entraîner une hausse des loyers de 3 à 5% dans certaines zones métropolitaines. Ce n'est pas négligeable, surtout pour les ménages à faibles revenus. La NAHB a probablement fait ses propres calculs et projections pour alerter Trump. Ils doivent avoir des données plus précises sur l'impact par type de matériau, par région, etc. Ce serait intéressant d'avoir accès à leurs analyses complètes pour comprendre l'ampleur réelle du problème.